Gestão e Consultoria Técnica
Gestão de obra, compliance de licenças, estudos e relatórios técnicos — inteligência de engenharia para decisões do parceiro e do cliente dele.
Atendemos empresas e pessoas físicas · equipe multidisciplinar de 30+ profissionais · escopo, prazo e preço por escrito
A Alfa Polo executa gestão e consultoria técnica de ponta a ponta: visita técnica, laudos, projetos, elaboração de documentação e protocolo nos órgãos competentes. Atendemos a sua empresa ou você diretamente — e, se você é escritório, engenharia ou contabilidade parceira, executamos para a sua carteira, inclusive em nome da sua marca. Abaixo estão os 41 serviços desta área, cada um com página própria explicando escopo, entregáveis e etapas.
Gestão e Consultoria Técnica
Cada serviço tem uma página com escopo, entregáveis, etapas e perguntas frequentes.
Segurança do Trabalho
Toda empresa com empregados CLT precisa estar em dia com a segurança do trabalho. A Alfa Polo diagnostica o que falta, elabora PGR, PCMSO e os laudos técn…
Ver detalhes → 02Acompanhamento Processual em Órgãos Públicos
Monitoramento contínuo dos processos que a sua empresa tem em tramitação em prefeituras, secretarias e autarquias, com relatórios de status, alertas de pr…
Ver detalhes → 03Atendimento a Comuniques e Exigências Técnicas
Resposta técnica a comuniques, notificações e exigências emitidas por um órgão durante a análise do seu processo. A Alfa Polo interpreta o pedido, elabora…
Ver detalhes → 04Auditoria de Conformidade Legal
Diagnóstico técnico da situação regulatória de um imóvel, empresa ou portfólio — licenças vigentes, pendências e riscos — entregue em relatório claro para…
Ver detalhes → 05Compliance Empresarial
Suporte técnico regulatório contínuo para o programa de compliance da sua empresa — mapeamento de obrigações, monitoramento de licenças e relatórios perió…
Ver detalhes → 06Consultoria para Licitações e Concessões
Apoio técnico para empresas que disputam licitações e concessões — organização de documentação, projeto básico e memorial técnico dentro do prazo do edita…
Ver detalhes → 07Consultoria Regulatória para Empresas
Orientação técnica preventiva sobre as exigências regulatórias de um imóvel, atividade ou expansão — antes da decisão ser tomada — com parecer técnico cla…
Ver detalhes → 08Defesa de Auto de Infração — SEMURB Campinas
Elaboração e protocolo de defesa administrativa contra auto de infração da SEMURB, em Campinas, com fundamentação técnica de engenharia ou arquitetura par…
Ver detalhes → 09Gerenciamento de Condicionantes Ambientais (LP, LI, LO)
Organização e cumprimento das condicionantes vinculadas à Licença Prévia, de Instalação ou de Operação do seu empreendimento — cronograma, relatórios técn…
Ver detalhes → 10Gestão de Facilities
Gestão técnico-regulatória contínua para quem administra um portfólio de imóveis — controle de licenças, laudos e prazos de cada unidade, com relatório co…
Ver detalhes → 11Gestão de Licenças Empresariais
Controle centralizado de todas as licenças da sua empresa ou rede — alvará, sanitária, bombeiros, ambiental — com cronograma único de vencimentos e execuç…
Ver detalhes → 12Implantação de Programas de Compliance Regulatório (ISO 37301)
Mapeamento técnico das obrigações regulatórias setoriais do seu negócio, para alimentar um programa de compliance estruturado conforme a ISO 37301 — licen…
Ver detalhes → 13Monitoramento de Prazos de Validade de Licenças
Cadastro e monitoramento dos prazos de validade de todas as licenças do seu imóvel, empresa ou portfólio, com alertas antecipados para você renovar antes …
Ver detalhes → 14Organização de Documentação para Protocolo
Organização técnica da documentação de um processo já em andamento — checklist, complementação e formatação no padrão exigido pelo órgão — com protocolo e…
Ver detalhes → 15Recurso Administrativo
Elaboração e protocolo de recurso administrativo contra uma decisão desfavorável de órgão público — indeferimento, multa, embargo — com fundamentação técn…
Ver detalhes → 16Treinamento de Equipes para Conformidade Regulatória
Capacitação técnica da sua equipe sobre as obrigações regulatórias do negócio — segurança contra incêndio, meio ambiente, sanitário e temas correlatos —, …
Ver detalhes → 17Assessoria de Obra
Acompanhamento técnico independente da sua obra, com verificação de cronograma, qualidade e segurança em canteiro. A Alfa Polo faz visitas técnicas periód…
Ver detalhes → 18Assessoria em Licitações Públicas
Elaboração da documentação técnica exigida em editais de obra — memorial descritivo, planilha orçamentária, cronograma e ART. A Alfa Polo monta o dossiê d…
Ver detalhes → 19Certificação LEED e AQUA
Suporte técnico para certificar seu empreendimento em LEED ou AQUA, do levantamento de créditos à submissão ao organismo certificador. A Alfa Polo organiz…
Ver detalhes → 20Convênio de Vagas 500m — Campinas (LC 559/2025)
Solução para o déficit de vagas de estacionamento em Campinas pela LC 559/2025, usando vagas de terceiros a até 500 metros do empreendimento. A Alfa Polo …
Ver detalhes → 21Cálculo de Notas Fiscais de Obra
Cálculo técnico do percentual de mão de obra embutido nas notas fiscais da sua obra, usado na retenção previdenciária e na apuração do custo total da cons…
Ver detalhes → 22Cálculo Teste para Emissão de CND
Simulação técnica prévia do valor de mão de obra da sua obra, que aponta se a apuração vai resultar em CND ou em débito a recolher. A Alfa Polo entrega o …
Ver detalhes → 23Diagnóstico Predial de Conformidade
Levantamento técnico multidisciplinar das condições reais do seu edifício, cobrindo estrutura, instalações, segurança e acessibilidade. A Alfa Polo entreg…
Ver detalhes → 24Diagrama Unifilar Elétrico
Elaboração do diagrama unifilar elétrico do seu imóvel, com levantamento técnico em campo do quadro e da instalação existente. A Alfa Polo entrega o docum…
Ver detalhes → 25Documentação Pré-Obra
Levantamento e organização da documentação técnica que viabiliza o início da sua obra — projeto aprovado, alvará de construção e ARTs. A Alfa Polo identif…
Ver detalhes → 26Documentação Pós-Obra
Levantamento e organização da documentação que comprova como sua obra foi realmente executada — habite-se, as built, ARTs e laudos finais. A Alfa Polo mon…
Ver detalhes → 27Engenharia Condominial
Suporte técnico de engenharia para o seu condomínio — laudos, diagnósticos, planos de manutenção e regularização de pendências. A Alfa Polo assume a parte…
Ver detalhes → 28Engenharia Industrial
Estudos técnicos de engenharia industrial para sua planta fabril, galpão ou centro de distribuição — do projeto de layout ao laudo de adequação. A Alfa Po…
Ver detalhes → 29Garantia de Mitigação com BDI
Composição técnica de BDI e relatório de mitigação de risco para embasar a garantia de execução da sua obra perante seguradoras e contratantes. A Alfa Pol…
Ver detalhes → 30Gerenciamento e Fiscalização de Obras
Acompanhamento técnico independente da execução da sua obra, com controle de cronograma, custo e qualidade em campo. A Alfa Polo visita o canteiro periodi…
Ver detalhes → 31Individualização de Hidrômetros DAE
Projeto e execução da individualização de hidrômetros do seu condomínio junto ao DAE, encerrando o rateio por fração ideal. A Alfa Polo faz a vistoria, o …
Ver detalhes → 32Inspeção Hidráulica Comercial
Laudo técnico de inspeção hidráulica do seu imóvel comercial, com verificação de vazamentos e do estado das instalações. A Alfa Polo entrega um documento …
Ver detalhes → 33Inspeção Hidráulica em Imóvel
Laudo técnico de inspeção hidráulica da sua unidade residencial ou mista, com verificação de vazamentos e risco de infiltração. A Alfa Polo entrega um lau…
Ver detalhes → 34Isenção de Vagas até 150m² — Campinas
Pedido de isenção da exigência de vagas de estacionamento para o seu estabelecimento comercial de até 150m² em Campinas. A Alfa Polo analisa o enquadramen…
Ver detalhes → 35Parecer de Estacionamento EMDEC — Campinas
Elaboração e protocolo do parecer técnico de estacionamento junto à EMDEC, exigido para viabilizar o licenciamento do seu empreendimento em Campinas. A Al…
Ver detalhes → 36Plano de Manutenção Predial (NBR 5674)
Elaboração do plano de manutenção do seu prédio conforme a NBR 5674, organizando as rotinas preventivas e corretivas por sistema. A Alfa Polo faz a vistor…
Ver detalhes → 37Troca de Padrão de Água no DAE
Troca do padrão de água do seu imóvel junto ao DAE, seja por mudança de titularidade, categoria de consumo ou capacidade da ligação. A Alfa Polo levanta a…
Ver detalhes → 38EIV — Estudo de Impacto de Vizinhança
O EIV avalia os efeitos do seu empreendimento na vizinhança e costuma ser exigido pela prefeitura antes do alvará. A Alfa Polo faz o diagnóstico, elabora …
Ver detalhes → 39Elaboração de Relatórios Técnicos Conclusivos
O Relatório Técnico Conclusivo apresenta, com parecer assinado por profissional habilitado, a análise de um imóvel, obra ou processo. A Alfa Polo faz a vi…
Ver detalhes → 40RIT — Relatório de Impacto de Trânsito (Polo Gerador — São Paulo)
Empreendimentos classificados como Polo Gerador de Tráfego em São Paulo precisam do RIT aprovado pela CET antes do licenciamento. A Alfa Polo faz a contag…
Ver detalhes → 41RIT — Relatório de Impacto de Trânsito
O RIT mede o impacto do seu empreendimento no trânsito do entorno e costuma ser exigido pela prefeitura para o licenciamento. A Alfa Polo verifica o enqua…
Ver detalhes →Precisa de gestão e Consultoria Técnica? A Alfa Polo resolve.
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Um fornecedor só para toda a demanda técnica
Licenciamento, laudos, projetos, regularização e documentação — a mesma equipe executa tudo, para o seu caso ou para a sua carteira.
Vigilância Sanitária (VISA/ANVISA)
Licenças sanitárias, LTA, memoriais, defesas e todo o expediente junto à VISA e à ANVISA — executados pela nossa equipe para o pa…
82 serviçosClínicas e Estabelecimentos de Saúde
Licenciamento e documentação técnica de clínicas médicas, odontológicas e estabelecimentos de saúde — do CNES à licença sanitária…
19 serviçosAlvarás e Licenças Municipais
Alvará de funcionamento, habite-se, viabilidade, licenças de publicidade e todo o expediente junto às prefeituras — elaboração co…
82 serviçosLicenciamento por Segmento
Pacotes completos de licenciamento por tipo de negócio — hotéis, escolas, indústrias, restaurantes, templos e dezenas de outros s…
83 serviçosCorpo de Bombeiros (AVCB/CLCB)
AVCB, CLCB, projetos técnicos de segurança contra incêndio e laudos exigidos pelo Corpo de Bombeiros — execução técnica completa …
39 serviçosLicenciamento Ambiental
CETESB, IBAMA, DAEE e órgãos municipais: licenças, estudos, planos de gerenciamento e outorgas elaborados e protocolados pela nos…
78 serviçosLaudos Técnicos
Laudos com ART/RRT para toda finalidade: estrutural, elétrico, acessibilidade, cautelar, SPDA e dezenas de outros — com visita té…
77 serviçosAvaliações e Perícias
Avaliação de imóveis, perícias de engenharia e pareceres técnicos para bancos, seguradoras, escritórios de advocacia e leilões.
16 serviçosProjetos de Engenharia
Projetos estruturais, elétricos, hidráulicos, de prevenção e complementares — elaborados pela nossa equipe multidisciplinar, com …
57 serviçosRegularização de Imóveis
Regularização de obras e edificações, habite-se, anistia, desdobro, unificação e todo o caminho documental do imóvel — da prefeit…
53 serviçosCartório e Tributário Imobiliário
Averbações, registros, retificações, IPTU, ITBI, CND de obra e INSS/CNO — o expediente cartorial e tributário do imóvel executado…
39 serviçosArquitetura e Urbanismo
Projetos arquitetônicos, legais e urbanísticos com RRT — execução completa para escritórios, construtoras e profissionais autônom…
4 serviçosTopografia e Georreferenciamento
Levantamentos planialtimétricos, georreferenciamento, retificação de área e peças técnicas para regularização e registro.
12 serviçosDocumentação Técnica e Cadastros
ART, RRT, memoriais, cadastros e inscrições em órgãos públicos — a papelada técnica que sustenta projeto, obra e licenciamento.
54 serviçosSolicite um orçamento de gestão e consultoria técnica
Deixe os dados e nossa equipe retorna em até 1 dia útil com escopo, prazo e valor — para o seu caso ou, se você é parceiro, com a tabela de terceirização.