O que é RIT — Relatório de Impacto de Trânsito
O Relatório de Impacto de Trânsito (RIT) mede os efeitos de um empreendimento sobre o trânsito do entorno — geração de viagens, capacidade das vias de acesso, necessidade de vagas, carga e descarga e embarque e desembarque — e é exigido por muitas prefeituras como condição para o licenciamento de empreendimentos de médio e grande porte: shoppings, condomínios, galpões logísticos, hospitais, escolas e edifícios corporativos. Cada município define seu próprio critério de enquadramento e o formato exigido do relatório, o que torna o RIT um estudo que muda de regra a cada cidade.
Para incorporadoras e escritórios que atuam em várias praças, essa variação municipal é o principal obstáculo: o mesmo tipo de empreendimento pode exigir RIT em uma cidade e ser dispensado em outra, e o formato técnico aceito por uma prefeitura raramente serve para a vizinha.
A Alfa Polo assume esse levantamento por município: identificamos o enquadramento, fazemos a contagem de tráfego e o dimensionamento de acessos, redigimos o relatório no padrão exigido pela prefeitura local e protocolamos o processo, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo — um único fornecedor técnico para todas as cidades da sua carteira.
Este serviço faz parte da área de gestão e consultoria técnica da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com plano de manutenção predial (nbr 5674) e convênio de vagas 500m — campinas (lc 559/2025) — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira tem empreendimentos em várias cidades e cada uma exige um formato diferente de RIT
- Você não sabe se um empreendimento específico se enquadra na exigência de RIT do município
- Sua equipe de engenharia não tem especialista em engenharia de tráfego disponível para o volume de projetos
- O licenciamento do empreendimento está condicionado à aprovação do estudo de trânsito pela prefeitura
- Você quer um único fornecedor para o RIT independente da cidade onde o projeto está
- Há necessidade de dimensionar acessos, vagas ou área de carga e descarga com respaldo técnico
O que entregamos
- Verificação do enquadramento do empreendimento na exigência de RIT do município
- Contagem de tráfego em campo no entorno do empreendimento
- Estudo de capacidade viária e dimensionamento de acessos, vagas e carga e descarga
- Relatório de Impacto de Trânsito no formato exigido pela prefeitura local
- ART/RRT do responsável técnico
- Protocolo do RIT no órgão municipal competente com comprovante
- Dossiê técnico organizado para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia os dados do empreendimento e o município. Verificamos o enquadramento na exigência local de RIT.
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2
Levantamento de tráfego
Fazemos a contagem em campo e a análise de capacidade viária do entorno.
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3
Elaboração do relatório
Redigimos o RIT no formato exigido pela prefeitura, com ART recolhida.
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4
Protocolo
Protocolamos o processo no órgão municipal competente e entregamos comprovante e dossiê completo.