O que é RIT — Relatório de Impacto de Trânsito (Polo Gerador — São Paulo)
No município de São Paulo, empreendimentos que geram grande fluxo de veículos ou pessoas — shoppings, supermercados, hospitais, edifícios corporativos e residenciais acima de determinado porte, entre outros — são classificados como Polo Gerador de Tráfego e precisam ter o Relatório de Impacto de Trânsito (RIT) analisado pela CET (Companhia de Engenharia de Tráfego) antes de obter o licenciamento municipal. O RIT avalia a capacidade viária do entorno, os acessos ao empreendimento e as medidas necessárias para absorver o tráfego gerado. Sem o RIT aprovado pela CET, o processo de aprovação do empreendimento na prefeitura não avança.
Para incorporadoras, escritórios de arquitetura e construtoras que atuam na capital paulista, o desafio é a especificidade do rito da CET: contagens de tráfego em campo, cálculo de capacidade viária, definição de acessos e, muitas vezes, negociação técnica com o órgão sobre as medidas mitigadoras propostas — um processo distinto do licenciamento de trânsito em outros municípios.
A Alfa Polo executa o RIT de Polo Gerador para São Paulo do briefing ao protocolo: contagem de tráfego, estudo de capacidade viária, elaboração do relatório no formato exigido pela CET e protocolo do processo, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo — e com a experiência de quem conhece o rito específico do órgão.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de gestão e consultoria técnica, como rit — relatório de impacto de trânsito e documentação pré-obra — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Seu empreendimento em São Paulo se enquadra como Polo Gerador de Tráfego e precisa do RIT aprovado pela CET
- Sua incorporadora lança projetos na capital e enfrenta o rito específico da CET em cada um deles
- Sua equipe de projeto não tem especialista em engenharia de tráfego para o dimensionamento de acessos
- O cronograma de aprovação do empreendimento depende da análise do RIT pela CET
- Você quer um fornecedor único para o RIT de todos os projetos da sua carteira em São Paulo
- A CET fez exigências técnicas sobre acessos ou capacidade viária e você precisa de resposta rápida
O que entregamos
- Contagem de tráfego em campo no entorno do empreendimento
- Estudo de capacidade viária das vias de acesso
- Projeto de acessos, carga e descarga e vagas conforme o porte do empreendimento
- Relatório de Impacto de Trânsito no formato exigido pela CET
- ART/RRT do responsável técnico pelo estudo
- Protocolo do RIT junto à CET com comprovante
- Dossiê técnico organizado para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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Briefing
Você envia os dados do empreendimento e o endereço em São Paulo. Confirmamos o enquadramento como Polo Gerador.
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Contagem e levantamento
Fazemos a contagem de tráfego em campo e o levantamento da capacidade viária do entorno.
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Elaboração do RIT
Redigimos o relatório com o projeto de acessos e as medidas mitigadoras, no formato exigido pela CET.
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Protocolo
Protocolamos o RIT junto à CET e entregamos comprovante e dossiê completo para a sua empresa.