O que é certificação LEED e AQUA
LEED e AQUA são sistemas de certificação de sustentabilidade de edificações, cada vez mais exigidos por investidores, fundos imobiliários e grandes locatários corporativos. A certificação envolve levantamento de créditos aplicáveis, documentação comprobatória (eficiência energética, gestão de água, materiais, conforto ambiental) e submissão formal ao organismo certificador — um processo técnico multidisciplinar que se estende por meses.
Para a empresa parceira — a incorporadora que quer diferenciar o empreendimento, o escritório de arquitetura sem especialista em certificação ambiental, a consultoria imobiliária que atende fundos com exigência ESG —, montar essa expertise internamente para um projeto pontual não compensa: exige credencial específica e acompanhamento constante da documentação.
A Alfa Polo assume o levantamento de créditos, a documentação técnica e a organização da submissão ao organismo certificador — do briefing à submissão, com relatórios de progresso, atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, e confidencialidade sobre o projeto.
Este serviço faz parte da área de gestão e consultoria técnica da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com assessoria em licitações públicas e atendimento a comuniques e exigências técnicas — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Seu empreendimento tem exigência contratual ou de financiamento de certificação ambiental
- Você atende fundos imobiliários ou investidores que cobram credencial ESG do projeto
- Sua equipe de arquitetura ou engenharia não tem especialista em LEED ou AQUA
- O prazo de submissão está próximo e falta levantamento de créditos e documentação
- Você quer encaminhar a certificação ambiental dos seus projetos para uma equipe especializada, sem contratar especialista fixo
- O projeto já está em execução e precisa de documentação retroativa dos créditos
O que entregamos
- Levantamento dos créditos aplicáveis ao empreendimento conforme o sistema escolhido
- Análise de gap entre o projeto atual e os requisitos da certificação
- Documentação técnica comprobatória por categoria de crédito
- Relatórios de eficiência energética, água, materiais e conforto ambiental
- Organização da submissão junto ao organismo certificador
- Relatórios periódicos de progresso para o parceiro
- Dossiê técnico final da submissão
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia o projeto e o nível de certificação pretendido; definimos escopo, prazo e preço.
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2
Levantamento de créditos
Analisamos o projeto e identificamos créditos viáveis e a documentação necessária para cada um.
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3
Documentação técnica
Elaboramos os relatórios e comprovações exigidos pelo sistema de certificação escolhido.
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4
Submissão
Organizamos e enviamos a documentação ao organismo certificador, com dossiê completo para o parceiro.