O que é cálculo de Notas Fiscais de Obra
O cálculo de notas fiscais de obra apura o percentual de mão de obra embutido em cada nota fiscal de serviço de construção civil, usado para retenção previdenciária (INSS), aferição de custo por CUB e composição do custo total da obra para fins de CND e regularização do CNO junto à Receita Federal. É um cálculo técnico específico, não um simples rateio contábil.
Para a empresa parceira — o escritório de contabilidade que atende construtoras, a administradora de condomínios que executa obra de reforma, a incorporadora com várias notas fiscais por mês —, esse cálculo exige conhecimento técnico de engenharia de custos, e o volume mensal de notas costuma ser incompatível com o tempo disponível da equipe contábil.
A Alfa Polo executa o cálculo técnico por nota fiscal, monta a planilha de apoio e o memorial de cálculo, para sua empresa usar na apuração previdenciária ou na CND, com confidencialidade sobre os dados financeiros da obra e do cliente.
Este serviço faz parte da área de gestão e consultoria técnica da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com rit — relatório de impacto de trânsito (polo gerador — são paulo) e gestão de facilities — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua empresa recebe várias notas fiscais de obra por mês e não tem quem calcule a mão de obra técnica
- Você monta processos de CND e o cálculo de mão de obra é a etapa que trava o prazo
- Sua equipe contábil não tem especialista em engenharia de custos de construção
- O cliente final questiona o percentual de retenção previdenciária aplicado
- Você atende várias obras simultâneas e precisa padronizar o cálculo entre elas
- Falta memorial técnico que justifique o cálculo perante a Receita Federal
O que entregamos
- Levantamento das notas fiscais e dos serviços executados na obra
- Cálculo técnico do percentual de mão de obra por nota fiscal
- Planilha de apoio com o memorial de cálculo
- Comparativo com os parâmetros de referência aplicáveis (CUB, tabelas técnicas)
- Relatório técnico consolidado por obra ou por período
- ART do responsável técnico pelo cálculo, quando exigida
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia as notas fiscais e os dados da obra; definimos volume, prazo e preço.
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2
Levantamento técnico
Analisamos os serviços descritos em cada nota e os dados construtivos da obra.
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3
Cálculo
Elaboramos o cálculo técnico de mão de obra e o memorial de apoio por nota fiscal.
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4
Entrega
Entregamos a planilha consolidada e o memorial técnico para sua empresa usar no processo.