O que é garantia de Mitigação com BDI
A garantia de mitigação com BDI é o conjunto de documentos técnico-financeiros que sustenta a contratação de uma garantia de execução de obra — seguro-garantia, caução ou fiança — perante o contratante ou a seguradora: a composição analítica do BDI (Bonificação e Despesas Indiretas), a planilha orçamentária que a acompanha e, quando exigido, o relatório de análise de risco da obra. Sem essa base técnica bem fundamentada, a seguradora recusa ou reduz a cobertura, e o proponente perde competitividade em licitações ou fica exposto contratualmente em obras privadas.
Para a construtora, a corretora de seguros ou o escritório de engenharia que assessora licitantes, montar essa composição exige domínio de engenharia de custos e tempo que o time comercial normalmente não tem — sobretudo quando há vários processos simultâneos, cada um com planilha e prazo próprios.
A Alfa Polo assume essa frente técnica: analisamos a planilha orçamentária, elaboramos a composição de BDI compatível com o objeto contratado e organizamos o relatório de suporte à garantia — com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, e confidencialidade sobre o contrato e o processo licitatório envolvidos.
Como parte de gestão e consultoria técnica, este trabalho pode ser combinado com monitoramento de prazos de validade de licenças e inspeção hidráulica em imóvel: a mesma equipe técnica executa tudo, com um ponto de contato e um cronograma único.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua corretora de seguros precisa de composição técnica de BDI para instruir um seguro-garantia de obra
- Sua construtora disputa licitações e precisa justificar tecnicamente o BDI da proposta
- Você assessora clientes em contratos privados de obra que exigem garantia de execução e análise de risco
- Sua equipe não tem engenheiro de custos disponível para revisar planilhas orçamentárias em prazo curto
- Há vários processos simultâneos na carteira e o volume não justifica manter especialista fixo
- O cliente final precisa de relatório técnico independente para negociar a garantia com a seguradora
O que entregamos
- Análise da planilha orçamentária e do escopo contratual
- Composição analítica de BDI compatível com o objeto e o regime de contratação
- Relatório técnico de suporte à garantia (mitigação de risco da obra)
- Memória de cálculo dos percentuais aplicados
- Revisão de conformidade com o edital ou contrato, quando aplicável
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Dossiê técnico final organizado para o parceiro apresentar à seguradora ou ao contratante
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia a planilha orçamentária, o edital ou contrato e o tipo de garantia pretendida. Devolvemos escopo e prazo.
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2
Análise técnica
Avaliamos o orçamento, o objeto contratado e os riscos relevantes da obra para compor a base do relatório.
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3
Composição e relatório
Elaboramos a composição de BDI e o relatório técnico de mitigação, com memória de cálculo.
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4
Entrega
Organizamos o dossiê e entregamos para a sua empresa apresentar à seguradora, ao órgão licitante ou ao cliente.