O que é orçamento de Obra e Curva ABC
O orçamento de obra reúne o levantamento de quantitativos, as composições de custo unitário e o preço final de uma obra ou reforma; a curva ABC organiza esses itens por peso financeiro, destacando os poucos insumos e serviços que concentram a maior parte do custo total. Bancos e seguradoras usam esse documento para liberar financiamento e acompanhar medições; construtoras e incorporadoras, para negociar com fornecedores e prever fluxo de caixa. Sem um orçamento consistente, o empreendimento corre risco de estouro de custo, atraso de obra e divergência entre o previsto e o medido em campo.
Para o parceiro — o banco que analisa financiamento de obra, a incorporadora com várias unidades em construção, o escritório de engenharia sem orçamentista dedicado —, montar cada orçamento do zero consome tempo e exige domínio de tabelas de referência e de composições próprias por tipo de obra. Quando o volume cresce ou a demanda chega em cidade sem estrutura própria, o prazo aperta e a qualidade da planilha cai.
A Alfa Polo assume esse levantamento: fazemos o quantitativo a partir do projeto executivo ou de vistoria em campo, aplicamos as composições de custo adequadas ao tipo de obra e organizamos a curva ABC final revisada — do briefing à entrega, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, e prazo definido pelo volume de itens.
Este serviço faz parte da área de documentação técnica e cadastros da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com elaboração de caderno técnico e termo de compromisso dae — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira tem várias obras ou reformas exigindo orçamento simultâneo e sua equipe não dá conta do volume
- Você vende financiamento ou seguro de obra e a análise de custo é pendência que atrasa a liberação
- Sua engenharia não tem orçamentista dedicado nem acesso a tabelas de referência atualizadas
- O cliente final pede revisão de orçamento e curva ABC em prazo curto para negociar com fornecedores
- Você quer encaminhar os orçamentos de obra dos seus clientes para uma equipe especializada, sem montar estrutura própria de orçamentação
- A obra fica em cidade onde sua empresa não tem estrutura de levantamento em campo
O que entregamos
- Levantamento de quantitativos a partir do projeto executivo ou de vistoria em campo
- Composições de custo unitário por insumo e serviço, com base em tabelas de referência
- Planilha orçamentária completa, sintética e analítica
- Curva ABC classificando os itens por peso financeiro
- Cronograma físico-financeiro compatível com o orçamento
- ART do responsável técnico pelo orçamento, quando exigida pelo contrato
- Relatório de memória de cálculo e critérios de composição
- Dossiê final organizado para o parceiro repassar ao cliente ou à instituição financeira
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia o projeto e o escopo da obra. Devolvemos prazo e preço — por obra ou por lote de unidades.
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Levantamento
Nossa equipe faz o levantamento de quantitativos a partir do projeto ou de vistoria em campo, conforme o caso.
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3
Composição e orçamentação
Aplicamos as composições de custo, montamos a planilha orçamentária e organizamos a curva ABC.
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4
Entrega
Entregamos a planilha completa, o cronograma físico-financeiro e o dossiê para a sua empresa repassar ao cliente.