O que é elaboração de Memorial Descritivo
O memorial descritivo é o documento que detalha, por ambiente e por sistema, os materiais, os métodos construtivos e os acabamentos previstos em uma obra — piso, revestimento, esquadrias, instalações. Ele acompanha o projeto em processos de aprovação, financiamento e contratação, e serve de referência contratual entre construtora e cliente durante a execução da obra.
Para a construtora ou o escritório de arquitetura que já tem o projeto pronto, redigir um memorial descritivo completo e sem ambiguidade toma tempo da equipe técnica — e memoriais mal escritos geram divergência de interpretação com o cliente ou com o financiador durante a obra.
A Alfa Polo elabora o memorial descritivo: converte o projeto em texto técnico claro, padronizado por ambiente e sistema, alinhado às exigências de órgãos e financiadores, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de documentação técnica e cadastros, como autorização da anp para revenda de combustíveis e emissão de art e rrt — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira tem projetos que precisam de memorial descritivo para aprovação ou financiamento
- Você vende projeto de arquitetura, mas a redação do memorial consome tempo da equipe técnica
- O cliente final exige memorial descritivo detalhado como parte do contrato de obra
- Memoriais mal redigidos já geraram divergência de interpretação em obras anteriores
- Você quer padronizar a redação de memoriais em vários projetos da carteira
- O prazo de entrega do memorial está apertado por conta do cronograma de aprovação
O que entregamos
- Análise do projeto arquitetônico e das especificações técnicas
- Redação do memorial descritivo por ambiente e por sistema construtivo
- Especificação de materiais, acabamentos e instalações previstos
- Compatibilização do memorial com o projeto aprovado
- Adequação do memorial às exigências de órgãos ou financiadores, quando aplicável
- ART/RRT do responsável técnico pela elaboração
- Dossiê final com o memorial pronto para uso pela sua empresa
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia o projeto e as especificações de materiais. Devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Levantamento técnico
Analisamos o projeto e reunimos as informações de materiais, sistemas e acabamentos previstos.
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3
Redação do memorial
Redigimos o memorial descritivo por ambiente e sistema, em linguagem técnica clara e padronizada.
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4
Entrega
Entregamos o memorial com ART recolhida, pronto para protocolo, financiamento ou contrato de obra.