O que é regularização junto ao DAE
O DAE (Departamento de Água e Esgoto) é a autarquia responsável pelo abastecimento de água e coleta de esgoto em municípios da região de Campinas. Um imóvel pode ter ligação de água ou esgoto feita irregularmente, sem cadastro atualizado, ou pendências que impedem a emissão de certidão de regularidade — documento cada vez mais exigido em processos de habite-se, financiamento e transferência de imóvel.
Para o parceiro — construtora que precisa da certidão para o habite-se, imobiliária que intermedia a venda, administradora de condomínio com ligação predial desatualizada —, entender a exigência específica do DAE e montar o processo correto de regularização é um trabalho técnico-burocrático que consome tempo da equipe comercial e raramente tem prioridade interna.
A Alfa Polo levanta a situação da ligação, organiza a documentação exigida pelo DAE e protocola o pedido de regularização ou de certidão, do levantamento ao protocolo, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
Como parte de regularização de imóveis, este trabalho pode ser combinado com intimação de habite-se e due diligence imobiliária e regulatória: a mesma equipe técnica executa tudo, com um ponto de contato e um cronograma único.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- O habite-se do seu cliente está travado pela falta de certidão de regularidade do DAE
- Sua construtora precisa regularizar a ligação de água e esgoto de um empreendimento novo
- Uma venda ou financiamento exige a certidão do DAE e o imóvel não tem esse documento
- Sua administradora de condomínio identificou ligação predial desatualizada no cadastro do DAE
- Você não tem estrutura para acompanhar a burocracia específica da autarquia municipal
- O volume de imóveis com essa pendência não cabe na equipe interna do parceiro
O que entregamos
- Levantamento da situação cadastral da ligação de água e esgoto no DAE
- Vistoria técnica do imóvel quando necessária para confirmar a ligação existente
- Organização da documentação exigida pela autarquia
- ART/RRT do responsável técnico quando aplicável ao caso
- Formulários e requerimentos específicos do DAE
- Acompanhamento do enquadramento do imóvel na exigência correta
- Protocolo do pedido de regularização ou de certidão com comprovante
- Dossiê final organizado, entregue diretamente ao cliente
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia o endereço e a documentação disponível do imóvel. Devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Levantamento técnico
Verificamos o cadastro da ligação no DAE e, quando necessário, vistoriamos o imóvel para confirmar a situação real.
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3
Documentação
Organizamos os formulários e requerimentos exigidos pela autarquia, com ART recolhida quando cabível.
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4
Protocolo
Protocolamos o pedido junto ao DAE e entregamos comprovante e dossiê completo ao cliente.