O que é projeto de Planta Baixa
O projeto de planta baixa é o desenho técnico que representa a distribuição de ambientes, paredes, aberturas e áreas de um imóvel a partir de um programa de necessidades — seja uma construção nova, uma reforma ou uma ampliação. É a base de qualquer projeto arquitetônico e o documento que orienta a obra, a aprovação em prefeitura e os demais projetos complementares (elétrico, hidráulico, incêndio).
Escritórios de arquitetura, construtoras e incorporadoras que atendem grande volume de unidades ou de clientes simultâneos frequentemente não têm capacidade de desenho disponível no prazo comercial prometido — sobretudo em picos de demanda ou quando o cliente já fechou negócio e precisa do projeto rápido.
A Alfa Polo assume o desenho técnico: interpreta o programa de necessidades ou o briefing do cliente, elabora a planta baixa, compatibiliza com as demais disciplinas quando necessário e assina com ART recolhida em nosso nome. O atendimento é direto e transparente, em nome da Alfa Polo, do briefing à entrega do arquivo final.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de documentação técnica e cadastros, como comissionamento de obra e registro no sif — serviço de inspeção federal (mapa) — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua equipe de projeto está no limite de capacidade e o prazo comercial já foi prometido ao cliente
- Você vende arquitetura ou construção e o desenho da planta baixa é gargalo recorrente
- O volume de unidades ou de clientes simultâneos não cabe na sua estrutura interna
- Falta especialista disponível para um programa de necessidades mais específico (comercial, industrial, institucional)
- Você quer oferecer elaboração de plantas baixas como serviço complementar, sem contratar equipe fixa
- Precisa de um desenho técnico assinado para compor um processo de aprovação maior
O que entregamos
- Análise do programa de necessidades ou briefing enviado pelo parceiro
- Estudo preliminar de distribuição de ambientes
- Desenho técnico da planta baixa em CAD
- Compatibilização com projetos complementares, quando aplicável
- Memorial descritivo do projeto
- ART do responsável técnico recolhida no CREA/CAU
- Arquivo em PDF e DWG entregue ao parceiro
- Documento técnico assinado, pronto para aprovação ou execução da obra
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia o programa de necessidades ou o briefing do cliente. Retornamos escopo, prazo e preço.
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2
Estudo preliminar
Elaboramos a distribuição de ambientes e alinhamos com você antes de seguir para o desenho final.
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3
Desenho técnico
Desenhamos a planta baixa definitiva em CAD, com memorial descritivo e ART recolhida.
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4
Entrega
Entregamos o arquivo em PDF e DWG, assinado, pronto para aprovação ou execução da obra.