O que é laudo de Elevadores
O laudo de elevadores é o documento técnico que registra as condições de funcionamento, manutenção e segurança do equipamento — cabine, casa de máquinas, freios, portas, sistemas de resgate. É pedido por seguradoras antes de emitir apólice predial, por compradores em due diligence de imóveis comerciais e por administradoras que precisam comprovar a conservação do equipamento perante o condomínio. A ausência do laudo, ou um laudo desatualizado, é motivo recorrente de recusa de sinistro e de questionamento em assembleias.
Administradoras de condomínio e corretoras de seguro que atendem carteiras com dezenas ou centenas de prédios enfrentam o mesmo obstáculo: elevador é equipamento eletromecânico, e a vistoria exige um profissional com formação específica, que a maioria dessas empresas não tem internamente nem justifica contratar.
A Alfa Polo assume essa vistoria do agendamento à entrega: nossa equipe visita o edifício, testa o equipamento, levanta as não conformidades e assina o laudo, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo — sem que você precise contratar um engenheiro eletromecânico para a carteira.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de laudos técnicos, como laudo técnico comercial para habite-se e vistoria pré-locação de imóvel comercial — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira de condomínios ou imóveis comerciais tem elevadores sem laudo atualizado
- A seguradora está exigindo o laudo como condição para renovar a apólice predial
- Sua empresa não tem engenheiro eletromecânico e não quer contratar um só para essa demanda
- Você quer encaminhar os laudos de elevadores da sua carteira para uma equipe especializada
- A demanda é em prédios espalhados por várias cidades e falta estrutura de campo
- Uma assembleia ou síndico está cobrando comprovação formal da conservação do equipamento
O que entregamos
- Vistoria técnica do equipamento, cabine, casa de máquinas e sistemas de segurança
- Checklist de conformidade com apontamento de não conformidades encontradas
- Registro fotográfico das condições do elevador
- Recomendações técnicas de manutenção corretiva, quando aplicável
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Laudo técnico final assinado, organizado em dossiê para repasse ao cliente do parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você informa o número de equipamentos, o endereço e o prazo. Devolvemos escopo, prazo e preço, por elevador ou por lote.
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Vistoria técnica
Nossa equipe visita o local, testa o funcionamento e a segurança do elevador e registra as condições encontradas.
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3
Análise e laudo
Elaboramos o laudo técnico com as conclusões, o ART recolhido e as recomendações, quando houver não conformidade.
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4
Entrega
Entregamos o laudo assinado e o dossiê fotográfico para a sua empresa repassar ao cliente final.