O que é cadastro Ambiental Rural (CAR)
O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é o registro público obrigatório de todo imóvel rural no Brasil, com informações georreferenciadas sobre áreas de preservação permanente, reserva legal e remanescentes de vegetação nativa. Sem o CAR ativo, o proprietário não acessa crédito rural, não regulariza passivo ambiental e fica impedido de obter outras autorizações ambientais vinculadas ao imóvel.
Para bancos, cooperativas de crédito, corretoras de seguro rural e imobiliárias que atuam com propriedades rurais, o CAR pendente ou com erro de georreferenciamento é um travamento recorrente: o cadastro exige levantamento planialtimétrico preciso e conhecimento da legislação florestal, algo que a maioria dos parceiros não tem internamente.
A Alfa Polo executa o CAR do georreferenciamento ao protocolo: fazemos o georreferenciamento do imóvel, delimitamos APP e reserva legal, e protocolamos o cadastro no SICAR, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo — comprovante e dossiê entregues para o financiamento ou a regularização seguir sem travamento.
Este serviço faz parte da área de licenciamento ambiental da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com outorga de uso de recursos hídricos (daee) e dispensa de licenciamento ambiental — cetesb — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Seu banco ou cooperativa exige CAR regularizado como condição para liberar crédito rural
- Sua corretora de seguro rural tem clientes com CAR pendente ou com inconsistência de georreferenciamento
- Sua imobiliária rural precisa do CAR para viabilizar a venda ou o financiamento do imóvel
- Sua carteira tem vários imóveis rurais e a equipe não dá conta do volume de cadastros
- O cliente recebeu notificação por CAR pendente e o prazo de regularização é curto
- Você quer encaminhar o CAR dos seus clientes para uma equipe especializada, sem montar estrutura de georreferenciamento própria
O que entregamos
- Levantamento georreferenciado do perímetro do imóvel rural
- Delimitação de Área de Preservação Permanente e Reserva Legal
- Identificação de remanescentes de vegetação nativa e áreas consolidadas
- Preenchimento do cadastro no sistema SICAR
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo do cadastro com comprovante
- Dossiê final organizado para o parceiro repassar ao cliente
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia matrícula e dados do imóvel rural. Devolvemos escopo, prazo de execução e preço.
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2
Georreferenciamento
Nossa equipe levanta o perímetro do imóvel e delimita APP, reserva legal e remanescentes de vegetação.
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3
Cadastro e documentação
Preenchemos o cadastro no SICAR com a ART do responsável técnico e revisamos a consistência dos dados.
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4
Protocolo
Protocolamos o cadastro e entregamos comprovante e dossiê completo para a sua empresa.