O que é vistoria do DAE para Alvará
Em municípios onde o abastecimento de água e o esgotamento sanitário são geridos por autarquia própria — o DAE —, a prefeitura costuma condicionar a emissão do alvará de funcionamento ou de construção à comprovação de que as ligações do imóvel estão regulares perante esse órgão. A vistoria do DAE verifica ligação de água, esgoto e, quando aplicável, a existência de sistema de tratamento próprio, antes de liberar o comprovante que instrui o processo de alvará.
Para despachantes, construtoras e administradoras que atuam em municípios com DAE próprio, essa exigência é um item técnico específico da região — muitas vezes desconhecido de quem só tem rotina com concessionárias estaduais de saneamento. O risco é o alvará ficar represado por uma pendência de baixo valor técnico, mas de tramitação obrigatória.
A Alfa Polo conhece o rito do DAE nos municípios onde atua: faz o levantamento das ligações, monta a documentação exigida e protocola a vistoria junto ao órgão, entregando o comprovante para instruir o processo de alvará do parceiro.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de laudos técnicos, como laudo técnico unificado — lc 559 campinas e laudo de aterramento elétrico — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira tem processos de alvará parados aguardando vistoria e liberação do DAE
- Você atua em município com DAE próprio e não tem rotina com esse órgão específico
- O cliente final não sabe que precisa dessa vistoria e o prazo do alvará está se esgotando
- Sua equipe de despacho está sobrecarregada com processos em vários órgãos diferentes
- Você quer padronizar esse item para todos os processos de alvará da região atendida
- A demanda envolve várias unidades ou lotes com a mesma pendência junto ao DAE
O que entregamos
- Levantamento das ligações de água e esgoto do imóvel
- Verificação de conformidade com a rede ou sistema de tratamento aplicável
- Montagem da documentação exigida pelo DAE
- Protocolo do pedido de vistoria junto ao órgão
- Acompanhamento da vistoria realizada pelo DAE no imóvel
- Comprovante de regularidade e dossiê final entregues ao parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você informa o imóvel e o município onde o DAE atua. Verificamos a exigência específica e devolvemos escopo e prazo.
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2
Levantamento técnico
Nossa equipe verifica as ligações de água e esgoto do imóvel e identifica pendências antes de protocolar.
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3
Documentação
Montamos a documentação exigida pelo DAE e organizamos o pedido conforme o rito do município.
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4
Protocolo
Protocolamos o pedido junto ao DAE e entregamos o comprovante para instruir o processo de alvará.