O que é vistoria do DAE para Habite-se
Em municípios com autarquia própria de saneamento — o DAE —, o processo de Habite-se costuma exigir, além do laudo de conformidade da obra, a comprovação de que as ligações de água e esgoto do imóvel estão regulares perante esse órgão. Sem essa vistoria, o Habite-se fica parado mesmo quando o restante do processo já está pronto.
Para construtoras e incorporadoras que entregam empreendimentos em municípios com DAE, esse é um item que costuma ser lembrado tarde no cronograma da obra — porque não é intuitivo para quem só tem rotina com concessionária estadual de saneamento. O resultado é atraso na entrega das chaves por uma pendência pontual, mas obrigatória.
A Alfa Polo mapeia essa exigência desde o início do processo: verifica as ligações do imóvel, organiza a documentação conforme o rito do DAE local e protocola o pedido de vistoria, entregando o comprovante que integra o dossiê de Habite-se do parceiro.
Este serviço faz parte da área de laudos técnicos da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com laudo de reservatório industrial e diagnóstico pré-laudo lc 559 — campinas — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua obra está pronta para o Habite-se, mas depende de vistoria e liberação do DAE
- Você constrói em município com DAE próprio e sua equipe não tem rotina com esse órgão
- O cronograma de entrega está apertado e a pendência do DAE pode atrasar as chaves
- Sua carteira tem várias unidades no mesmo empreendimento aguardando essa mesma vistoria
- Você quer antecipar essa exigência no processo, em vez de descobrir a pendência no fim da obra
- Sua equipe de regularização está focada no laudo de Habite-se e não no item específico do DAE
O que entregamos
- Levantamento das ligações de água e esgoto do imóvel
- Verificação de conformidade com a rede ou sistema de tratamento do DAE
- Montagem da documentação exigida pelo órgão
- Protocolo do pedido de vistoria junto ao DAE
- Acompanhamento da vistoria realizada pelo órgão no imóvel
- Comprovante de regularidade entregue para compor o dossiê de Habite-se
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você informa o imóvel e a etapa do processo de Habite-se. Confirmamos a exigência do DAE local e devolvemos escopo e prazo.
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2
Levantamento técnico
Verificamos as ligações de água e esgoto e identificamos pendências antes de protocolar o pedido.
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3
Documentação
Montamos a documentação exigida pelo DAE conforme o rito do município do imóvel.
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4
Protocolo
Protocolamos o pedido junto ao DAE e entregamos o comprovante para compor o dossiê de Habite-se.