O que é laudo Elétrico Condominial
O laudo elétrico condominial avalia as instalações elétricas das áreas comuns — quadros gerais, subestação, iluminação comum, elevadores, bombas — apontando riscos como sobrecarga, fiação deteriorada, aterramento inadequado ou falta de proteção. É um documento cada vez mais exigido por seguradoras para manutenção de apólice e usado por síndicos como evidência de zelo na gestão predial, especialmente após incidentes ou antes de assembleias que tratam de segurança.
Para administradoras de condomínio e síndicos profissionais, o obstáculo é ter um eletricista com formação para laudar tecnicamente — e não apenas reparar — e disponibilidade para atender vários condomínios da carteira em períodos concentrados, como antes da renovação do seguro predial.
A Alfa Polo assume essa vistoria do briefing à entrega: inspeciona as instalações comuns, elabora o laudo com parecer e recomendações, e entrega pronto para apresentação em assembleia ou à seguradora, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
Este serviço faz parte da área de laudos técnicos da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com laudo de desempenho (nbr 15575) e laudo de manutenção predial nbr 5674 — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua administradora tem vários condomínios na carteira precisando de laudo elétrico para renovação de seguro
- O síndico foi cobrado em assembleia por um laudo técnico que comprove segurança das instalações comuns
- Sua equipe de manutenção sabe consertar, mas não tem formação para emitir laudo técnico assinado
- Houve um incidente elétrico no condomínio e é preciso um parecer técnico independente
- Você quer oferecer o laudo elétrico como serviço padrão para toda a carteira de condomínios administrados
- A seguradora do condomínio passou a exigir laudo elétrico periódico como condição da apólice
O que entregamos
- Vistoria técnica das instalações elétricas de áreas comuns do condomínio
- Inspeção de quadros gerais, subestação (quando houver), aterramento e proteções
- Registro fotográfico dos pontos de risco identificados
- Parecer técnico com classificação de riscos por gravidade
- Recomendações de correção e prioridade de intervenção
- ART do responsável técnico pelo laudo
- Laudo técnico assinado, pronto para apresentação em assembleia ou à seguradora
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia os dados do condomínio (porte, subestação, idade da instalação). Devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Vistoria técnica
Nossa equipe inspeciona quadros, subestação, aterramento e áreas comuns, fotografando os pontos de risco.
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3
Elaboração do laudo
Redigimos o parecer técnico com classificação de riscos e recomendações de correção, com ART recolhida.
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4
Entrega
Entregamos o laudo assinado, pronto para apresentação em assembleia ou envio à seguradora do condomínio.