O que é laudo de Instalações Hidráulicas
O laudo de instalações hidráulicas avalia a rede de água fria, esgoto e, quando aplicável, água quente de um imóvel, identificando vazamentos, infiltrações, material inadequado e riscos de contaminação. É pedido em sinistros de seguro por infiltração — uma das causas mais comuns de acionamento de apólice residencial e comercial —, em due diligence pré-locação ou pré-venda, e em disputas entre vizinhos sobre origem de umidade.
Corretoras e seguradoras que lidam com sinistros de vazamento precisam apurar a origem técnica do problema antes de autorizar o pagamento, e imobiliárias e administradoras recebem a mesma demanda quando um inquilino ou comprador reporta infiltração. Nenhuma dessas empresas tem, via de regra, engenheiro hidráulico disponível para essa apuração.
A Alfa Polo executa a vistoria, identifica a origem do vazamento ou da infiltração e assina o laudo técnico com a conclusão sobre a causa — uma análise isenta, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, e com confidencialidade sobre o caso.
Este serviço faz parte da área de laudos técnicos da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com laudo de estabilidade e segurança e vistoria do dae para alvará — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Um sinistro de infiltração ou vazamento precisa de laudo técnico para ser processado pela seguradora
- Um inquilino ou comprador reportou infiltração e falta apuração técnica da origem
- Há disputa entre vizinhos sobre a origem de um vazamento ou umidade
- Sua imobiliária quer incluir o laudo hidráulico em due diligence de locação ou venda
- Sua equipe não tem engenheiro hidráulico disponível para apurar a causa do problema
- O caso é urgente e o cliente pede diagnóstico técnico rápido para decidir os próximos passos
O que entregamos
- Vistoria técnica do sistema hidráulico e sanitário do imóvel
- Identificação da origem do vazamento ou da infiltração
- Avaliação de conformidade com a NBR 5626 e verificação de riscos de contaminação
- Registro fotográfico dos pontos críticos encontrados
- Recomendações técnicas de reparo, quando aplicável
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Laudo técnico final assinado, entregue em dossiê para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você informa o endereço, o histórico do problema e o objetivo do laudo (sinistro, disputa, due diligence). Retornamos escopo e prazo.
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2
Vistoria hidráulica
Nossa equipe visita o imóvel, avalia o sistema hidráulico e sanitário e localiza a origem do problema.
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3
Análise técnica
Avaliamos a causa provável do vazamento ou da infiltração e classificamos a origem com base nos achados em campo.
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4
Entrega
Entregamos o laudo assinado com ART, pronto para instruir o sinistro, a negociação ou a disputa do seu cliente.