O que é laudo de Aferição de Estágio da Obra
O Laudo de Aferição de Estágio da Obra mede, em vistoria técnica, o percentual efetivamente executado da construção em relação ao cronograma físico-financeiro do projeto. É o documento que bancos e financeiras usam para autorizar a liberação de cada parcela de um financiamento à construção, evitando liberar recursos acima do que foi de fato construído.
Para bancos, financeiras e correspondentes bancários, esse laudo precisa ser recorrente — a cada medição do cronograma — e isento, o que exige estrutura de campo dedicada a percorrer obras muitas vezes distantes da agência ou fora da capital.
A Alfa Polo assume essa vistoria periódica: visita a obra, mede o estágio de execução e entrega o laudo técnico dentro do prazo do ciclo de liberação, com equipe própria em todo o percurso do financiamento.
Este serviço faz parte da área de laudos técnicos da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com laudo elétrico industrial nr-10 e laudo nr-13 — caldeiras e vasos de pressão — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Seu banco ou financeira libera parcelas de financiamento à construção e precisa de laudo de estágio a cada medição
- As obras financiadas estão distribuídas em várias cidades, fora do raio da sua equipe interna
- Você quer um laudo tecnicamente isento, sem vínculo com o construtor, para embasar a liberação
- O volume de obras em acompanhamento cresceu e sua equipe de engenharia não dá conta do calendário de vistorias
- Sua financeira quer padronizar o formato do laudo entre diferentes engenheiros vistoriadores
O que entregamos
- Vistoria técnica da obra na data da medição
- Verificação do percentual executado por etapa do cronograma físico-financeiro
- Registro fotográfico datado da obra
- Comparativo entre o executado e o cronograma contratado
- Laudo técnico com o percentual de aferição e a conclusão
- ART do responsável técnico
- Documento assinado, no formato exigido pela instituição financeira
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia os dados da obra, o cronograma físico-financeiro e a data da medição.
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2
Vistoria de campo
Visitamos a obra, medimos o estágio de execução e registramos fotograficamente cada etapa relevante.
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3
Aferição técnica
Comparamos o executado com o cronograma contratado e apuramos o percentual de conclusão.
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4
Entrega
Entregamos o laudo assinado, no prazo e no formato do ciclo de liberação da instituição.