O que é avaliação Patrimonial CPC 27
O CPC 27 (Ativo Imobilizado) é o pronunciamento contábil que rege o registro, a depreciação e a eventual reavaliação de bens do ativo imobilizado de uma empresa — imóveis, máquinas, equipamentos, instalações. Quando a empresa precisa ajustar o valor contábil desses bens ao valor justo, a auditoria exige laudo técnico de avaliação assinado por profissional habilitado, não apenas uma estimativa interna.
Para escritórios de contabilidade e empresas de auditoria que atendem esse tipo de demanda, o obstáculo é claro: laudo de avaliação patrimonial é trabalho de engenharia, não de contabilidade, e a maioria dos escritórios não tem esse profissional no quadro. Terceirizar apenas essa etapa técnica, mantendo o restante do trabalho contábil internamente, costuma ser mais eficiente do que contratar um engenheiro para demanda pontual.
A Alfa Polo executa essa avaliação em apoio ao trabalho contábil: vistoriamos os bens, aplicamos a metodologia de avaliação compatível com o CPC 27 e entregamos o laudo assinado, com ART, pronto para embasar o ajuste contábil e a auditoria — com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
Este serviço faz parte da área de avaliações e perícias da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com laudo de avaliação para financiamento e laudo de avaliação imobiliária — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Seu escritório de contabilidade tem clientes que precisam reavaliar o ativo imobilizado
- A auditoria do cliente exige laudo técnico assinado, não apenas estimativa interna
- Sua empresa de auditoria não tem engenheiro avaliador no quadro para essa demanda pontual
- O cliente vai abrir capital, captar investimento ou vender participação e precisa do valor justo dos ativos
- Você atende vários clientes com esse tipo de necessidade e quer um fornecedor técnico único
- O balanço precisa refletir o valor de mercado atualizado dos imóveis e equipamentos da empresa
O que entregamos
- Vistoria técnica dos bens do ativo imobilizado
- Levantamento do estado de conservação e da vida útil remanescente
- Pesquisa de mercado de bens comparáveis
- Aplicação da metodologia de avaliação compatível com o CPC 27
- Laudo com memorial descritivo e memória de cálculo
- ART do responsável técnico recolhida no CREA/CAU
- Laudo assinado, pronto para uso do parceiro e da auditoria
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia a relação de bens a reavaliar e a finalidade contábil. Definimos escopo, metodologia e prazo.
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2
Vistoria técnica
Nossa equipe vistoria os bens, registra estado de conservação e coleta dados de mercado comparáveis.
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3
Elaboração do laudo
Aplicamos a metodologia de avaliação e redigimos o laudo com memorial e memória de cálculo.
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4
Entrega
Entregamos o laudo assinado com ART recolhida, pronto para embasar o ajuste contábil do cliente.