O que é projeto de Rebaixamento de Guias e Meio-Fio
O rebaixamento de guias e meio-fio é a autorização municipal para abrir acesso de veículos a um imóvel, alterando o nível do passeio na frente do lote. Exigido pela prefeitura antes da execução física do rebaixo — sem a licença, a obra é irregular, pode ser embargada e gera multa e obrigação de reconstrução da guia.
Imobiliárias, administradoras prediais e construtoras lidam com pedidos de rebaixamento com frequência — em toda obra nova com garagem, ou na regularização de um acesso já existente — mas o processo, mesmo simples, consome tempo da equipe interna que poderia estar em outra frente.
A Alfa Polo executa o processo do início ao protocolo: levantamento da testada, elaboração do requerimento e da planta de localização, e protocolo na prefeitura, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, entregando comprovante e dossiê ao final.
Como parte de projetos de engenharia, este trabalho pode ser combinado com projeto estrutural e projetos de engenharia complementares: a mesma equipe técnica executa tudo, com um ponto de contato e um cronograma único.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua imobiliária atende proprietários que precisam regularizar um acesso de veículos já construído
- Sua construtora tem obras novas que exigem a licença antes de liberar a garagem
- Sua administradora predial recebe pedidos recorrentes de moradores
- O volume de processos é pequeno demais para justificar deslocar sua equipe até a prefeitura
- Você atende clientes em vários municípios, cada um com regra própria de rebaixamento
- Falta know-how sobre o formulário e os anexos exigidos por cada prefeitura
O que entregamos
- Levantamento da testada e da guia existente
- Planta de localização e croqui do rebaixamento
- Preenchimento do requerimento conforme o modelo da prefeitura
- Reunião da documentação do imóvel exigida
- Protocolo do processo na prefeitura com comprovante
- Dossiê final organizado para o parceiro repassar ao cliente
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Parceiro envia o endereço e a matrícula do imóvel; devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Levantamento
Medimos a testada e registramos as condições atuais da guia e do passeio.
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3
Documentação
Elaboramos a planta de localização e o requerimento com os anexos exigidos.
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4
Protocolo
Protocolamos na prefeitura e entregamos o comprovante e o dossiê ao parceiro.