O que é projeto PGT — Polo Gerador de Tráfego
O PGT — Polo Gerador de Tráfego — é o estudo técnico exigido por muitas prefeituras para empreendimentos que, pelo porte ou pelo uso (shoppings, grandes lojas, supermercados, hospitais, faculdades, condomínios com muitas vagas), geram impacto relevante no trânsito do entorno. O estudo avalia a capacidade viária, o dimensionamento de acessos e vagas, e propõe as adequações necessárias. Sem o PGT aprovado, o empreendimento não obtém alvará de funcionamento nem habite-se nos municípios onde o estudo é exigido.
Para incorporadoras, redes de varejo e escritórios de engenharia que atuam em várias cidades, o PGT é um gargalo recorrente: cada prefeitura tem seus próprios critérios de enquadramento, e poucos times internos têm engenheiro de tráfego dedicado para produzir o estudo com a profundidade que cada órgão exige.
A Alfa Polo assume o estudo do início ao protocolo: levantamento de campo, contagem viária quando necessária, elaboração do estudo e do projeto de acessos, e protocolo junto ao órgão municipal responsável — do levantamento ao protocolo, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
Como parte de projetos de engenharia, este trabalho pode ser combinado com acompanhamento de aprovação de projetos e projeto elétrico: a mesma equipe técnica executa tudo, com um ponto de contato e um cronograma único.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua rede está abrindo uma nova loja, agência ou unidade que se enquadra como polo gerador de tráfego no município
- Sua incorporadora tem empreendimentos em várias cidades, cada uma com critério próprio de enquadramento
- Seu escritório de engenharia não tem especialista em engenharia de tráfego no time
- O empreendimento está com o alvará de funcionamento travado por pendência de PGT
- Você precisa do estudo de acessos e vagas compatibilizado com o projeto arquitetônico
- Você quer encaminhar o PGT dos seus empreendimentos para uma equipe com experiência em engenharia de tráfego
O que entregamos
- Levantamento das condições viárias do entorno do empreendimento
- Contagem e classificação de tráfego, quando exigida pelo órgão
- Estudo de impacto e capacidade viária
- Projeto de acessos, vagas e sinalização
- Memorial técnico do estudo
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo do PGT no órgão municipal competente
- Comprovante de protocolo e dossiê técnico completo para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia o projeto e o endereço do empreendimento. Verificamos o enquadramento no município e devolvemos escopo e prazo.
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2
Levantamento de campo
Fazemos o levantamento viário do entorno e, quando exigido, a contagem de tráfego.
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3
Estudo e projeto
Elaboramos o estudo de impacto e o projeto de acessos e vagas, com ART recolhida.
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4
Protocolo
Protocolamos o PGT no órgão municipal e entregamos o comprovante e o dossiê completo.