O que é laudo SPDA Condominial
O SPDA — sistema de proteção contra descargas atmosféricas, conhecido popularmente como para-raios — protege a edificação e seus ocupantes contra danos de raios. O laudo condominial verifica captores, cabos de descida, malha de aterramento e continuidade elétrica do sistema, apontando falhas que comprometem a proteção. É documento cada vez mais exigido por seguradoras prediais e usado por síndicos para justificar manutenção em assembleia.
Para administradoras e síndicos profissionais, o gargalo é a mesma equipe de manutenção geral tentar avaliar um sistema que exige medição especializada de resistência de aterramento e continuidade — o que gera laudos informais, sem validade técnica para a seguradora ou para respaldar decisões de assembleia.
A Alfa Polo executa essa inspeção do briefing à entrega: vistoria captores, descidas e aterramento, mede a resistência do sistema, elabora o laudo com parecer e recomendações, e entrega pronto para apresentação em assembleia, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de laudos técnicos, como laudo de reservatório industrial e laudo técnico de área construída — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua administradora tem vários condomínios com SPDA precisando de inspeção periódica
- A seguradora do condomínio exige laudo de para-raios atualizado para renovar a apólice
- O síndico precisa justificar em assembleia uma obra de manutenção no sistema de para-raios
- Sua equipe de manutenção não tem equipamento nem formação para medir resistência de aterramento
- O condomínio nunca teve laudo formal do SPDA e precisa regularizar a documentação técnica
- Você quer padronizar esse laudo como serviço oferecido a toda a carteira de condomínios
O que entregamos
- Vistoria técnica dos captores, cabos de descida e conexões do SPDA
- Medição de resistência da malha de aterramento
- Verificação de continuidade elétrica do sistema
- Registro fotográfico dos pontos inspecionados
- Parecer técnico com classificação de conformidade e riscos
- Recomendações de correção e prioridade de intervenção
- ART do responsável técnico pelo laudo
- Laudo técnico assinado, pronto para apresentação em assembleia ou à seguradora
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia os dados do condomínio e a idade do sistema de para-raios. Devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Vistoria técnica
Nossa equipe inspeciona captores, descidas e aterramento, medindo a resistência do sistema.
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3
Elaboração do laudo
Redigimos o parecer técnico com classificação de conformidade e recomendações, com ART recolhida.
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4
Entrega
Entregamos o laudo assinado, pronto para apresentação em assembleia ou envio à seguradora do condomínio.