O que é projeto Técnico Simplificado (PTS)
O Projeto Técnico Simplificado (PTS) é o rito reduzido que alguns órgãos licenciadores aceitam para obras e edificações de baixa complexidade, pequeno porte ou baixo risco, dispensando parte do detalhamento e dos anexos exigidos no projeto completo. Ainda assim, precisa de memorial descritivo, elementos de cálculo essenciais e ART do responsável técnico — não é um documento informal. Usar o rito simplificado quando o caso não se enquadra, ou deixar de usá-lo quando cabia, atrasa a aprovação e gera retrabalho.
Para escritórios de engenharia e arquitetura, despachantes e administradoras que lidam com muitos processos pequenos e recorrentes, decidir corretamente qual rito cabe em cada caso e montar o PTS dentro do padrão de cada órgão consome tempo desproporcional ao porte da obra — e é justamente esse volume operacional que trava a equipe interna.
A Alfa Polo analisa o enquadramento, elabora o PTS já no padrão exigido pelo órgão, recolhe a ART e protocola o processo, entregando o comprovante e o dossiê completo — da análise ao protocolo, com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de projetos de engenharia, como projeto de drenagem para loteamento e aprovação de projeto na setec — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira tem muitos processos pequenos e recorrentes que não justificam o custo de um projeto completo
- Você não tem certeza se o caso se enquadra no rito simplificado ou exige projeto completo
- O volume de PTS represados está atrasando a entrega para o seu cliente final
- Sua equipe não tem quem monte o PTS no padrão exigido por cada órgão
- Você atende obras de pequeno porte em várias cidades, cada uma com exigência própria
- Você quer encaminhar os PTS da sua carteira para uma equipe que padronize e protocole cada processo com agilidade
O que entregamos
- Análise e definição do enquadramento no rito simplificado
- Levantamento das informações essenciais da obra ou edificação
- Memorial descritivo simplificado
- Elementos de cálculo essenciais, quando exigidos
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo do PTS no órgão competente
- Comprovante de protocolo e dossiê técnico completo para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia os dados da obra. Verificamos o enquadramento no rito simplificado e devolvemos escopo e prazo.
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2
Levantamento técnico
Levantamos as informações essenciais e organizamos o memorial dentro do padrão exigido pelo órgão.
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3
Documentação
Elaboramos o PTS completo, com ART recolhida e checklist revisado.
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4
Protocolo
Protocolamos no órgão competente e entregamos o comprovante e o dossiê para a sua empresa.