O que é projeto de Drenagem para Loteamento
O projeto de drenagem para loteamento dimensiona toda a infraestrutura responsável por escoar a água da chuva do empreendimento — rede de galerias, bocas de lobo, poços de visita e, quando exigido, bacia de contenção — evitando alagamento nas vias internas e impacto no entorno. É um dos projetos técnicos obrigatórios para aprovação de loteamentos junto à prefeitura e, em muitos municípios, também junto ao órgão gestor de recursos hídricos do estado.
Incorporadoras e loteadoras que abrem novos empreendimentos costumam ter no time engenheiros de estrutura e infraestrutura viária, mas não necessariamente um especialista em hidrologia urbana dedicado a esse projeto específico — que exige cálculo de vazão, tempo de retorno e dimensionamento hidráulico da rede.
A Alfa Polo elabora o projeto completo: calcula a vazão de projeto, dimensiona a rede de drenagem e a bacia de contenção quando necessária, monta o memorial de cálculo e protocola junto ao órgão competente, com ART recolhida. Atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, do briefing ao protocolo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de projetos de engenharia, como projeto de sinalização de segurança (nr-26) e projeto hidráulico — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua loteadora está abrindo um novo empreendimento e precisa do projeto de drenagem para aprovação
- Sua equipe de infraestrutura viária não tem especialista em hidrologia urbana para o cálculo de vazão
- O órgão de recursos hídricos exigiu bacia de contenção como condição para aprovar o loteamento
- O prazo do empreendimento é curto e contratar um hidrólogo fixo não compensa para um projeto pontual
- Você atende incorporadoras que abrem loteamentos com frequência em diferentes municípios
- Um loteamento já aprovado apresentou problema de alagamento e precisa de projeto de correção
O que entregamos
- Levantamento topográfico e definição das sub-bacias de drenagem do loteamento
- Cálculo de vazão de projeto (tempo de retorno, coeficiente de escoamento)
- Dimensionamento da rede de galerias, bocas de lobo e poços de visita
- Projeto de bacia de contenção, quando exigida
- Memorial de cálculo hidráulico
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo do projeto junto ao órgão competente, com comprovante
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia a planta do loteamento e o levantamento topográfico disponível. Devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Estudo hidrológico
Definimos as sub-bacias e calculamos a vazão de projeto para dimensionar a rede de drenagem.
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3
Projeto e memorial
Dimensionamos a rede de galerias e a bacia de contenção, quando necessária, com ART recolhida.
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4
Protocolo
Protocolamos o projeto junto ao órgão competente e entregamos o comprovante e o dossiê completo.