O que é projeto de Vagas PGT (Polo Gerador de Tráfego)
Empreendimentos acima de determinado porte — shoppings, grandes edifícios comerciais e residenciais, hospitais, centros de distribuição — são classificados como Polo Gerador de Tráfego (PGT) e precisam apresentar ao órgão de trânsito municipal um projeto específico de vagas e, em muitos casos, estudo de impacto viário. Sem essa aprovação, o empreendimento não obtém a licença de funcionamento ou o habite-se condicionado ao trânsito.
Incorporadoras e construtoras que desenvolvem empreendimentos de grande porte enfrentam um processo técnico específico — dimensionamento de vagas por uso, acessos, embarque e desembarque, área de carga — que difere do projeto de vagas comum e exige interlocução direta com o órgão de trânsito da cidade.
A Alfa Polo assume esse projeto do briefing ao protocolo: levantamento do empreendimento, dimensionamento das vagas conforme a classificação PGT, elaboração do processo técnico e protocolo no órgão competente — com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo, e interlocução técnica com o órgão de trânsito.
Este serviço faz parte da área de projetos de engenharia da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com projeto de galpão metálico e projeto de instalações de gás — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua incorporadora tem empreendimento classificado como PGT e precisa do projeto de vagas para avançar na aprovação
- Seu escritório de engenharia não tem know-how específico em estudo de polo gerador de tráfego
- O órgão de trânsito exigiu complemento técnico no projeto de vagas já apresentado
- O cronograma de aprovação do empreendimento está travado nessa etapa
- Você atende construtoras com múltiplos empreendimentos de grande porte na mesma cidade
- Falta interlocução técnica com o órgão de trânsito local
O que entregamos
- Levantamento do uso e do porte do empreendimento para classificação PGT
- Dimensionamento das vagas exigidas por tipo de uso
- Projeto de acessos, embarque/desembarque e área de carga e descarga
- Memorial técnico do projeto de vagas
- Documentação exigida pelo órgão de trânsito
- ART/RRT do responsável técnico recolhida
- Protocolo do processo no órgão competente, com comprovante
- Dossiê técnico final para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Parceiro envia os dados do empreendimento (uso, área, porte); devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Levantamento
Confirmamos a classificação PGT e levantamos acessos, uso e demanda de vagas.
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3
Projeto
Dimensionamos as vagas e elaboramos o memorial técnico do processo.
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4
Protocolo
Protocolamos no órgão de trânsito competente e entregamos comprovante e dossiê ao parceiro.