O que é projeto de Planta Baixa para Licenciamento Ambiental
Todo processo de licenciamento ambiental que envolve edificação física — indústria, posto, galpão logístico, unidade de armazenamento — precisa de uma planta baixa atualizada como referência para os demais documentos técnicos do dossiê. É a partir dela que o órgão avalia a implantação do empreendimento, as áreas de risco e a compatibilidade entre o espaço construído e a atividade licenciada.
Boa parte dos empreendimentos que chegam ao licenciamento não tem planta baixa em mãos, ou tem uma versão que não corresponde mais à construção real depois de anos de pequenas reformas. Refazer esse levantamento não costuma ser o foco de quem conduz a parte ambiental do processo, e vira um gargalo silencioso no cronograma.
A Alfa Polo assume o levantamento e o desenho da planta baixa, compatibilizando-a com os demais projetos técnicos do dossiê, e entrega o material assinado para o parceiro incluir no processo protocolado junto ao órgão, com atendimento direto e transparente em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de licenciamento ambiental, como pgrcc — plano de gerenciamento de resíduos da construção civil e pca — plano de controle ambiental — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Você monta dossiês de licenciamento e frequentemente falta a planta baixa atualizada do cliente
- O imóvel do cliente passou por reforma ou ampliação não documentada
- Sua equipe não tem desenhista ou arquiteto disponível para esse levantamento
- O prazo do processo é curto e o levantamento arquitetônico virou gargalo
- Você atende vários clientes com essa mesma pendência e quer resolver em lote
- A demanda é em cidade onde sua empresa não tem estrutura própria de vistoria
O que entregamos
- Visita técnica para levantamento métrico da edificação
- Elaboração da planta baixa no padrão técnico exigido no processo de licenciamento
- Indicação de áreas de produção, armazenamento e circulação relevantes ao licenciamento
- Compatibilização com o fluxograma de atividades e demais projetos do dossiê
- Legenda técnica e quadro de áreas
- ART ou RRT do responsável técnico recolhida no conselho de classe
- Documento técnico assinado, pronto para compor o dossiê de licenciamento
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia dados do imóvel e, se houver, planta anterior. Devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Levantamento em campo
Medimos a edificação no local para gerar a base atualizada do desenho.
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3
Elaboração do desenho
Produzimos a planta baixa compatível com os demais documentos técnicos do dossiê.
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4
Entrega
Entregamos o documento assinado, pronto para o processo que sua empresa protocola no órgão.