O que é projeto de Reforma para Aprovação em Condomínio
Muitos condomínios exigem projeto técnico e responsabilidade profissional para aprovar reforma de unidade — principalmente quando há alteração estrutural, hidráulica, elétrica ou de layout que impacte áreas comuns. O documento formaliza o que será feito, resguarda o condomínio e o morador, e costuma ser condição para liberar a obra junto ao síndico ou à administradora.
Administradoras e síndicos profissionais recebem pedidos de reforma o tempo todo, mas normalmente não têm engenheiro ou arquiteto no quadro para analisar e formalizar tecnicamente cada projeto — e aprovar ou recusar sem respaldo técnico é risco jurídico para o condomínio.
A Alfa Polo assume a ponta técnica: reunião com o morador, vistoria da unidade, elaboração do projeto e do memorial, ART/RRT do responsável técnico e o dossiê pronto para o condomínio aprovar — com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de projetos de engenharia, como projeto viário e projeto hidrossanitário — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua administradora recebe pedidos de reforma e não tem corpo técnico para analisar
- Seu síndico profissional precisa formalizar a aprovação de obras com respaldo de engenheiro ou arquiteto
- A convenção do condomínio exige projeto assinado por profissional habilitado
- O volume de reformas simultâneas em um condomínio grande sobrecarrega sua equipe
- Você quer padronizar o processo de aprovação de reforma na sua carteira de condomínios
- Falta ART/RRT para formalizar a responsabilidade técnica perante o condomínio
O que entregamos
- Vistoria técnica da unidade e reunião com o morador ou responsável pela obra
- Projeto com plantas de layout, hidráulica e elétrica, quando alteradas
- Memorial descritivo das intervenções previstas
- ART/RRT do responsável técnico recolhida
- Formulário e documentação conforme exigência da convenção condominial
- Dossiê técnico para aprovação pelo síndico ou pela administradora
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Administradora ou síndico envia a solicitação de reforma e a convenção do condomínio; devolvemos escopo e prazo.
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2
Vistoria
Visitamos a unidade e levantamos o que será alterado na obra.
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3
Projeto
Elaboramos o projeto técnico e o memorial descritivo das intervenções.
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4
Entrega
Entregamos o dossiê com ART/RRT para aprovação pelo condomínio, com comprovante do processo.