O que é licenciamento de Movimentação de Terra
Movimentar terra — seja para nivelar um terreno, abrir uma via de acesso ou preparar a base de uma edificação — quase sempre exige algum tipo de licenciamento, mas o rito exato (municipal, estadual, simplificado ou completo) depende do volume, da localização e da finalidade da obra. Muitos clientes procuram o parceiro já com a obra parada por embargo, sem saber qual licença deveria ter tirado antes.
Para o parceiro — engenheiro civil autônomo, empresa de terraplenagem, escritório de arquitetura —, esse é um serviço que raramente compensa internalizar: o volume de clientes que precisa dele é irregular, e o conhecimento de qual órgão acionar em cada situação exige atualização constante.
A Alfa Polo resolve esse diagnóstico e executa a parte documental: identifica o órgão e o rito corretos, levanta os dados do terreno, prepara a documentação técnica e protocola o processo, com ART quando aplicável e dossiê entregue ao parceiro, com atendimento direto e transparente em nome da Alfa Polo.
Este serviço faz parte da área de licenciamento ambiental da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com licença ambiental para posto de combustível e autorização ambiental de funcionamento (aaf) — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- O cliente já iniciou a movimentação de terra sem licença e precisa regularizar
- Você não sabe se o caso exige licenciamento municipal ou estadual
- Sua empresa oferece projeto ou execução de obra e o licenciamento é etapa que falta
- Há vários terrenos ou lotes com a mesma pendência na sua carteira
- O cliente precisa da licença para liberar financiamento ou seguro da obra
- Você atende clientes em cidades diferentes e quer um único fornecedor para esse item
O que entregamos
- Diagnóstico do rito e do órgão competente para o caso
- Vistoria técnica do terreno com levantamento básico
- Documentação técnica exigida pelo órgão identificado
- Formulários e memoriais do processo
- ART do responsável técnico recolhida no CREA, quando exigida
- Protocolo do processo com comprovante
- Dossiê organizado para o parceiro repassar ao cliente
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia os dados do terreno e da obra; identificamos o rito aplicável e devolvemos escopo, prazo e preço.
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2
Vistoria
Visitamos o terreno, levantamos as condições atuais e confirmamos o órgão competente para o processo.
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3
Documentação
Preparamos a documentação técnica e os formulários exigidos, com ART quando aplicável.
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4
Protocolo
Protocolamos o processo no órgão competente e entregamos comprovante e dossiê ao parceiro.