O que é projeto de Segurança Contra Incêndio — Área Irregular (até 450 m²)
Imóveis com até 450 m² que nunca tiveram projeto arquitetônico aprovado, ou cuja construção diverge do que consta na prefeitura, entram no rito simplificado do Corpo de Bombeiros para regularização da segurança contra incêndio. O projeto parte do levantamento do que existe de fato — o as-built — e não de uma planta aprovada anterior. Sem esse documento, o imóvel não obtém AVCB ou CLCB, e a irregularidade construtiva vira obstáculo para alvará, seguro e financiamento.
Esse é um caso recorrente em carteiras de imobiliárias, administradoras e escritórios de contabilidade: lojas, salões e pequenos galpões que mudaram de uso ou de layout ao longo dos anos sem atualizar a documentação. O levantamento de campo, o desenho do as-built e o enquadramento no rito correto exigem técnico presente no imóvel — algo que a equipe interna do parceiro raramente tem disponível em volume.
A Alfa Polo assume essa frente do briefing ao protocolo: vistoria e medição em campo, elaboração do projeto simplificado, ART do responsável e protocolo no sistema do Corpo de Bombeiros — com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de corpo de bombeiros (avcb/clcb), como laudo de brigada de incêndio e renovação de avcb — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua carteira tem imóveis pequenos sem planta aprovada e o cliente não sabe nem por onde começar
- Você identificou que a área real do imóvel diverge da documentação e isso trava o licenciamento
- Sua equipe técnica não tem disponibilidade para levantamento de campo em volume
- O cliente final recebeu exigência do Corpo de Bombeiros e precisa regularizar rápido
- Você quer encaminhar a regularização dos imóveis irregulares da sua carteira para uma equipe especializada
- A demanda está pulverizada em vários bairros ou cidades e sua estrutura de campo é limitada
O que entregamos
- Vistoria técnica com levantamento métrico do imóvel
- Desenho do as-built da edificação
- Enquadramento no rito simplificado (até 450 m²)
- Projeto de segurança contra incêndio compatível com a ocupação
- Memorial descritivo e formulários do processo
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo no Corpo de Bombeiros com comprovante
- Dossiê técnico organizado para repasse ao parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia endereço, metragem aproximada e uso do imóvel. Devolvemos escopo, prazo e preço em até 24h úteis.
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2
Vistoria e as-built
Medimos e fotografamos o imóvel como ele está hoje, sem depender de planta aprovada anterior.
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3
Projeto simplificado
Elaboramos o projeto de segurança contra incêndio dentro do rito para área até 450 m², com ART recolhida.
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Protocolo
Protocolamos no Corpo de Bombeiros e entregamos comprovante e dossiê completo à sua empresa.