O que é AVCB e CLCB — Uso Misto
Prédios de uso misto — comércio no térreo com escritórios ou apartamentos nos andares superiores, por exemplo — não se enquadram em uma única classificação de ocupação simples. O projeto de segurança contra incêndio precisa considerar todos os usos presentes na edificação, compatibilizando as exigências de cada um em um único processo, o que aumenta a complexidade técnica em relação a um imóvel de uso único.
Incorporadoras que entregam empreendimentos mistos e administradoras que gerem esse tipo de edificação enfrentam um problema comum: falta know-how interno para tratar essa integração de usos, e um erro de enquadramento nessa fase atrasa a aprovação do processo inteiro.
A Alfa Polo assume o levantamento de todos os usos presentes, define o enquadramento correto e elabora o projeto técnico único que atende à edificação como um todo, conduzindo o processo até o protocolo com atendimento direto e transparente, em nome da Alfa Polo.
A Alfa Polo executa este e outros serviços de corpo de bombeiros (avcb/clcb), como auto de vistoria do corpo de bombeiros — primeira emissão e projeto ppci e avcb — bombeiros — para o seu caso pontual ou, se você é empresa parceira, para a sua carteira inteira de clientes.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Seu empreendimento combina comércio, serviços e moradia em uma mesma edificação
- A incorporadora vai entregar o empreendimento e precisa do AVCB antes do habite-se
- Sua administradora não sabe como enquadrar um prédio com usos diferentes por pavimento
- O cliente final mudou o uso de parte do imóvel e o enquadramento anterior não cobre mais a edificação
- Sua equipe técnica não tem experiência em compatibilizar exigências de mais de uma ocupação
- Você quer garantir que o projeto único atenda a todos os usos sem retrabalho
O que entregamos
- Vistoria técnica com levantamento de todos os usos presentes na edificação
- Enquadramento de ocupação considerando o conjunto de usos
- Projeto técnico único de segurança contra incêndio para a edificação
- Memoriais e formulários do processo
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo do processo no Corpo de Bombeiros com comprovante
- Dossiê técnico completo entregue ao parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você descreve os usos presentes na edificação (comércio, serviços, residencial). Devolvemos escopo e prazo estimado.
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2
Vistoria e enquadramento
Levantamos todos os usos in loco e definimos o enquadramento de ocupação da edificação como um todo.
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3
Projeto único
Elaboramos o projeto técnico que compatibiliza as exigências de cada uso presente, com ART recolhida.
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4
Protocolo
Protocolamos no Corpo de Bombeiros e entregamos comprovante e dossiê completo à sua empresa.