O que é alvará e Licença para Hotel
Hotel é edificação de alta ocupação com pernoite, o que exige o rito completo de segurança contra incêndio (AVCB), alvará de funcionamento, licença sanitária para hospedagem e áreas de alimentação, além de adequação de acessibilidade. É um dos pacotes de licenciamento mais extensos entre os segmentos comerciais, porque envolve vários órgãos e, em redes, várias unidades com plantas diferentes.
Para redes hoteleiras, consultorias de hotelaria, fundos imobiliários com portfólio de hotéis e administradoras de facilities, o gargalo é coordenar esses processos em paralelo, em cidades diferentes, sem parar operações que já funcionam. Falta a essas empresas o corpo técnico que domina projeto de incêndio de grande porte e norma sanitária de hospedagem ao mesmo tempo.
A Alfa Polo assume a execução técnica completa: vistoria de cada unidade, projeto de segurança, dossiê sanitário, verificação de acessibilidade e protocolo em cada órgão. O atendimento é direto e transparente, em nome da Alfa Polo, com confidencialidade sobre os dados de cada unidade atendida.
Este serviço faz parte da área de licenciamento por segmento da Alfa Polo e costuma ser contratado junto com alvará e licença para carpintaria e marcenaria e alvará e licença para loja de fogos de artifício — concentrar tudo num único fornecedor reduz prazo, custo e retrabalho.
Quando contratar (ou terceirizar) este serviço
- Sua rede hoteleira tem unidades com AVCB vencido ou nunca emitido
- Você administra um portfólio de hotéis e precisa padronizar o licenciamento entre as unidades
- O fundo imobiliário exige due diligence documental que aponta pendência de licenças
- Sua consultoria de hotelaria quer encaminhar o licenciamento das unidades atendidas para uma equipe especializada
- Sua equipe não tem especialista em projeto de incêndio para edificações de grande porte
- A operação abrange várias cidades e sua estrutura de campo não cobre todas
O que entregamos
- Vistoria técnica do hotel com levantamento de pavimentos, saídas e ocupação
- Projeto técnico de segurança contra incêndio conforme as Instruções Técnicas aplicáveis
- AVCB junto ao Corpo de Bombeiros
- Alvará de Funcionamento junto à prefeitura
- Licença sanitária para hospedagem e áreas de alimentação
- Laudo de adequação de acessibilidade
- ART do responsável técnico recolhida no CREA
- Protocolo dos processos com comprovante e dossiê para o parceiro
Como funciona, passo a passo
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1
Briefing
Você envia dados do hotel, número de pavimentos e ocupação. Devolvemos escopo, prazo de execução e preço.
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2
Vistoria e projeto
Visitamos o hotel, medimos e elaboramos o projeto técnico de segurança contra incêndio.
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3
Documentação
Montamos o dossiê sanitário, o laudo de acessibilidade e os formulários de cada órgão, com ART recolhida.
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4
Protocolo
Protocolamos nos órgãos competentes e entregamos comprovante e dossiê completo à sua empresa.